In posizione strategica tra Gazzera e Chirignago, comoda ai principali servizi e ai trasporti pubblici per Venezia, proponiamo porzione di villa di nuova costruzione caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. L’ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno di quasi 40 mq, proseguendo troviamo una cucina, un pratico ripostiglio, un disimpegno e un bagno, dal soggiorno attraverso una grande vetrata si accede ad una terrazza di importante metratura ideale come estensione naturale della zona giorno e pensata per momenti di relax. Salendo al primo piano, la zona notte si sviluppa attraverso un disimpegno che distribuisce tre camere da letto e due bagni, con una delle camere che gode dell’accesso diretto ad un’ulteriore terrazza di circa 22 mq. A completare la proprietà troviamo un garage doppio e un porticato che consentono una gestione agevole di 3 auto, oltre ad un giardino privato di circa 130 mq offrendo uno spazio esterno riservato e funzionale. L’abitazione è stata realizzata con un’impostazione attenta all’efficienza energetica, ed è completa di impianto fotovoltaico con potenza minima di 4 kW, sistema di climatizzazione canalizzato su tutta la superficie, riscaldamento a pavimento suddiviso per zone con regolazione autonoma tramite termostati, ventilazione meccanica controllata per il ricambio costante dell’aria, serramenti ad elevate prestazioni con triplo vetro e finiture interne realizzate con pitture traspiranti. Il prezzo indicato si riferisce all’immobile nello stato attuale, completo di predisposizioni. È possibile acquistare la soluzione completamente finita (inclusi motorizzazioni e pannelli), al prezzo di €480,000. Per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento non esitate a contattarci Riferimento: M470