n una delle zone più ricercate tra Gazzera e Chirignago, immersa nel verde e in un contesto comodo ai principali servizi e ai mezzi pubblici, proponiamo porzione di villa di nuova costruzione. La soluzione si sviluppa con l'ingresso su un ampio soggiorno in open space con cucina a vista di circa 51 mq caratterizzato da ottima luminosità, al piano terra troviamo inoltre un bagno, un pratico disimpegno e un CT. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da 3 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno padronale, una camera con accesso diretto alla loggia di circa 5 mq, un ulteriore bagno e un disimpegno. Completano la proprietà un garage doppio e un porticato sul retro in grado di ospitare comodamente fino a tre auto, mentre sul fronte dell’abitazione è presente una loggia di 9 mq che si affaccia sul giardino privato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto.L’abitazione è realizzata secondo criteri costruttivi di ultima generazione, con particolare attenzione all’efficienza energetica, ed è dotata di impianto fotovoltaico con potenza minima di 4 kW, sistema di climatizzazione canalizzato completo, riscaldamento a pavimento suddiviso in più zone con gestione autonoma tramite termostati, impianto di ventilazione meccanica controllata, serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro e finiture interne eseguite con pitture traspiranti. Soluzione ideale per chi ricerca una costruzione nuova con spazi ben distribuiti in un contesto residenziale riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Il prezzo indicato si riferisce all’immobile nello stato attuale, completo di predisposizioni. È possibile acquistare la soluzione completamente finita (inclusi motorizzazioni e pannelli), al prezzo di €480.000. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci Riferimento: M471